【London住shared flat 有乜要注意?】⁣居英港人資訊分享 ⁣⁣⁣by 餓底小姐⁣⁣⁣

衣、食、住、行都係搬到一個新地方需要考慮嘅地方。而對我個人而言,住十分重要,因為會影響到其餘三方面。⁣⁣⁣⁣今次我會分享下喺London 租房(shared flat) 嘅心得。

喺幾年前自己一個搬到London 時,又冇朋友喺London,唯有上Spareroom睇下自己心水想住嘅地方有咩房出租。 ⁣⁣⁣⁣

我搵房有幾個條件:⁣⁣Double room,純個人要求,因為我比較多個人物品。⁣⁣⁣⁣Share with professional,已經唔係學生,亦唔想過住學生嘅生活,同埋當時發現除左係postgraduate student,發現同undergraduate 住好似開始有代溝😅 唔係我年紀大(當時都只係25歲),而係大家講嘅話題都唔一樣,思想諗法都唔一樣。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣Maximum share with 3 or 4 people。講真,除非果間屋真係十分十分大,如果唔係正常一間屋點會分到多過4、5間房。所以我為左唔住劏房,都會想同少啲人share,同埋人多自然shared kitchen、bathroom都會冇咁乾淨。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣唔好有揀Housing benefits 嘅flatmate。因自己個人經驗,果啲property 通常居住環境,間屋本身條件都冇咁好。⁣⁣⁣⁣⁣⁣

Shared living room,都係自己個人要。我唔想我嘅活動空間只係自己房。我都想有時同下flatmate 有點互動時間,但係想要自己空間時又可以喺房休息下。⁣⁣⁣⁣⁣⁣

會唔會係existing flatmate 出advert? 因為其中一位要搬走而想搵一個新flatmate頂佢間房。以個人經驗,依啲property 都係租金比較平,但係bills on top 要share 番。同埋existing flatmate 都會睇番咁你夾唔夾。 如果你依啲flat,我都會預先message 佢,簡單介紹自己。睇下佢地對我有冇興趣。對於佢地嚟講,都想搵番個夾嘅一齊住 。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣交通方便,最好喺車站10-15分鐘內嘅walking distance內。自己一個女仔,夜晚玩得夜的話,自己一個都想快啲行到返屋企。如果會比較多玩得較夜嘅朋友,亦可以睇下住嘅車站會唔會night tube service或者附近有night bus 巴士站。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣網上搵到心水地方之後,當然contact landlord/ agent睇房(viewing)。我去睇房都會留意番幾個地方:⁣⁣⁣⁣因為我本身對清潔程度有要求,一定會留意除左自己房外,shared bathroom、kitchen 乾唔乾淨。如果你睇時唔太企理的話,你搬到入去時都唔會,因為佢一定執過先比你入屋。⁣⁣⁣⁣⁣⁣留意有冇地方係發左霉同有漏水情況。如果有可以要求入住前整好先搬入去。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣有冇嘢係爛左?彈弓床墊會唔會已經係太軟要更換?都可以要求整好或換好先搬入去。注意英國床墊都係偏軟,有要求的話自己再買mattress topper 或者新床墊。

⁣⁣⁣⁣⁣⁣地方光唔光猛,都係個人要求,自己偏好有足夠陽光入房。英國已經唔多陽光,如果間房都唔夠陽光入房,都幾depress 下。自己本身喺香港係好怕曬,喺英國就好熱愛陽光😂⁣⁣⁣⁣⁣⁣

嘈音問題;如果太近繁忙馬路,冇開窗時仲會唔會聽到嘈音?聽到的話,自己會唔會接受到?⁣⁣⁣⁣⁣⁣Housemate/ flatmate 係咩人,例如問下佢哋係返咩工?會唔會係shift work? 如果係有時佢喺屋企時,佢可能休息緊訓緊教,為左其他人著想,唔好開太大聲音樂嘈住人。⁣⁣

⁣⁣⁣⁣如果租房係唔包bills的話,問下一個月平均bills 係交幾多,自己要預番個budget。冬天同夏天冇開heating,bills一個月可以差幾十鎊。⁣⁣⁣⁣⁣⁣House rule/cleaning schedule? 例如會唔會每人輪流清潔communal area。會唔會輪流買廁紙、清潔用品等。我亦見過個house rule 係vegetarian 或者唔食豬肉。⁣⁣⁣⁣⁣⁣

問agent/landlord,deposit 按金會唔會放入deposit scheme。依個係法規要求,deposit 必須放到deposit scheme,保障自己。我自己曾經住個地方冇deposit scheme(當時唔係必須)。搬走左半年先問到landlord 拎番deposit。🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️🤷🏻‍♀️⁣⁣⁣⁣⁣⁣

如果間屋係分租比多過5人或以上,睇下間屋有冇HMO (Home Multiple Occupation) license。⁣⁣⁣⁣⁣⁣

有冇防火設備? 如滅火筒、滅火墊 (fire blanket)、smoked detector (必須)⁣⁣⁣⁣⁣⁣

我喺London 住過4個唔同地方嘅shared flat。自己住得最開心都係一間2 bedroom flat係同一對波蘭couple share。對couple 都係working professional,地方都乾淨企理。我哋都住得好開心,有時會一齊煮下飯、weekend約去其他地方玩。搵到夾得埋嘅flatmates 可以係friend for life。而喺London都好常見flatmate成為朋友,之後大家再搵一個更啱大家嘅地方搬去一齊住。

而我最快係可以一個星期內搵到想住嘅地方,整好晒reference同contract,而且搬到入去。有時要快起上黎英國人做嘢都可以好快😂 所以可以選擇先住airbnb再搵你喺London 住嘅地方。一般情況,room available date 1、2個月前就會出advert,但亦有點地方亦會係available now。⁣⁣⁣⁣⁣⁣

未嚟London 前最好先做定功課,甚至可以安排好幾個viewing 先。viewing 最好安排喺同一日或者相近日子。以免睇中咗一間,但係想睇埋其他房再決定,如果隔幾日甚至成個星期的話有可能會租咗比其他人。好嘅地方,都係搶手。Happy Room Hunting ☺️

搵房網站:spareroom

重申唔好用gumtree 搵屋,好多都係呃人。如有必要就比錢access Spareroom early bird, 可以早啲contact agent/landlord 安排viewing。如果唔係,就要等advet出咗7日後先可以contact。而房嘅條件可以利用filter 揀合適自己嘅地方。如果你冇一個specific area 想住的話,可以用spareroom advanced search by travel zone, London tube line 或者 commute duration。搵房都有分season,12月因爲聖誕節關係,都可能會比較難搵,因為少咗人喺果段時間搬走。

此文章純非廣告,純屬分享。⁣

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